Marrakech
Domaine Royal Palm
Villa
340 m2
- Villa de 4 chambres au sein
du Domaine Royal Palm - Jardin mature
- Architecture Studio KO
1 900 000 €
Prix H.F.A (Hors Frais d’Agence)
Villa LT
Située au cœur du Domaine Royal Palm, dans un environnement exceptionnel offrant un accès privilégié à l’ensemble des infrastructures (golf, hôtel Fairmont, spa, restaurants, tennis, paddle, domaine sécurisé), la Villa LT déploie une architecture aux lignes pures, alliant avec justesse modernité et chaleur.
Pensée dans un esprit loft, la pièce de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace fluide, lumineux et particulièrement convivial. Les extérieurs prolongent naturellement ces volumes : salle à manger sous pergola, terrasse ombragée, piscine chauffée (avec rideau électrique et pompe à chaleur) et solarium composent un ensemble harmonieux, propice à une vie pleinement tournée vers l’extérieur.
Implantée sur un terrain de 1 821 m², la propriété offre quatre suites, dont trois dans la villa principale et une au sein d’un pavillon invités indépendant, le tout niché dans un jardin mature, soigneusement entretenu.
Vendue équipée, la villa propose une base immédiatement confortable et fonctionnelle, tout en laissant au futur acquéreur la liberté de repenser l’univers décoratif à son goût et d’y apposer sa propre signature.
Elle constitue ainsi un pied-à-terre idéal à Marrakech, alliant simplicité d’usage, potentiel de personnalisation et qualité de vie. Son architecture, signée Studio KO, lui confère une signature forte et durable, véritable garantie de valeur.
- Villa de 4 chambres
- Terrain : 1 821 m²
- Adresse d’exception : au cœur du plus beau complexe hôtelier et golfique de Marrakech
- Villa contemporaine de plain pied signé par le Studio KO
Entrée
Commodités d’invités
Double séjour/salle à manger avec cheminée
Cuisine équipée ouverte. Arrière cuisine avec buanderie
Piscine chauffée et solarium
Terrasse et salon ombragés
Chambre principale avec accès sur le jardin côté piscine, équipée d’un dressing, salle de bain avec douche à l’italienne, WC séparé
Chambre secondaire avec accès sur le jardin, composée d’un dressing, d’une salle de douche
Chambre 3 avec accès sur le jardin, équipée d’un dressing, salle de bain avec douche à l’italienne, WC séparé
Chambre 4 située dans un pavillon invités indépendant équipée d’une douche et d’un WC séparé
Jardin mature avec un gazebo comprenant un salon d’été
Un parking couvert pour deux voitures
Equipement technique
Plancher chauffant/ rafraichissant
Toutes les pièces de vie bénéficient d’une climatisation réversible chaud/froid installée de manière invisible
Eau chaude sanitaire pourvue par énergie solaire avec système d’appoint électrique de sécurité
Système de télédistribution par fibre optique
Pompe à chaleur pour la piscine
LOCALISATION
20 minutes du centre de Marrakech.
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