Marrakech - Route de Ouarzazate
Villa
500 m2
- Villa de charme de 5 chambres
- Potentiel d’agrandissement
- Décoration éclectique et chaleureuse
Jardin mature
Terrain d’un hectare
1 900 000 €
Prix H.F.A. (Hors Frais d’Agence)
Villa GM
Nichée au cœur d’un hectare de jardin luxuriant, à seulement vingt minutes du centre de Marrakech, la Villa GM se distingue par une architecture atypique qui célèbre l’art de vivre marrakchi. Loin des villas modernes et impersonnelles, cette demeure a été pensée comme un refuge chaleureux, où les matériaux locaux – bois, pierre, enduits traditionnels – dialoguent avec des meubles anciens et des couleurs profondes, créant une atmosphère de caractère et d’authenticité.
De plain-pied, le bâtiment principal déploie de superbes volumes : un salon-cheminée aux six mètres de hauteur sous plafond, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine parfaitement équipée et deux suites avec salles de bain, dressings et terrasses privées. Deux pavillons indépendants complètent la propriété : l’un abrite une chambre avec salle de bain, dressing et terrasse, l’autre réunit deux chambres en suite.
Deux logements de personnel distincts et de grands espaces de rangement assurent confort et praticité, tandis qu’un escalier mène à une vaste terrasse offrant la possibilité d’aménager un étage supplémentaire.
Le parc, magnifiquement paysagé, réunit plus d’une cinquantaine d’oliviers, de majestueux palmiers, des orangers, figuiers et cyprès de plus de quinze mètres. Une grande piscine, plusieurs terrasses aménagées et une salle à manger d’été sous pergola invitent à profiter pleinement du soleil de Marrakech.
Une propriété rare, alliant charme, caractère et potentiel d’agrandissement, dans un écrin de verdure unique.
- 4 chambres doubles
- 1 chambre twin
- 5 salles de bainCapacité d’accueil : 10 personnes incluant les enfants
- Terrain de 1 Hectare
Cette propriété est également disponible à la location.
Pourquoi ne pas y séjourner avant de vous décider ?
Entrée + vestiaire et toilettes invités
Grand salon (6m sous plafond) avec cheminée
Salle à manger + terrasse extérieure aménagée
Chambre 1 :
lit double à baldaquin, cheminée, TV grand écran (satellite) et lecteur. Dressing room, salle de bain (baignoire), et toilettes séparées. Terrasse. Cheminée
Chambre 2 :
lit double, dressing, salle de bain (baignoire). Terrasse
Deux autres chambres sont autonomes et en dehors de la maison (séparées par une allée d’un mètre de largeur)
Pavillon 1
Chambre 3
lit double, dressing, salle de bain (douche, WC séparés). Terrasse
Pavillon 2
Chambre 4
1 lit double, dressing, salle de bain (douche, et toilettes séparés).
Chambre 5
(Adjacente à la chambre 4) pour 2 adultes ou 2 enfants : 2 lits simples, salle de bain (bain, toilettes séparés)
Salle à manger extérieure : Pergola sous tonnelle dans le jardin.
Cuisine équipée + buanderie + cellier.
Piscine (meubles de jardin et transats)
Description technique
Toutes les pièces de vie bénéficient d’une climatisation réversible chaud/froid
LOCALISATION
20 minutes de l’aéroport. 10 min from the Royal Golf, Amelkis, Al Maaden. 20 minutes de la Place Jamaa El Fna.