Marrakech - Gueliz
Maison de ville
600 m2
- Maison de ville de 6 chambres
- Adresse d’exception à Guéliz
- Possibilités infinies : résidence privée, boutique-hôtel, concept store ou projet immobilier
Terrain de 400 m²
1 300 000 €
Prix H.F.A. (Hors Frais d’Agence)
Maison de ville
Au cœur du quartier le plus recherché de Guéliz, cette maison de ville bénéficie d’une adresse rare, à quelques pas d’une galerie d’art renommée et des tables les plus prisées de Marrakech, dans une rue animée où se côtoient restaurants incontournables et boutiques à la mode.
Édifié sur un terrain d’environ 400 m², l’édifice se déploie sur quatre niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages – pour une surface totale d’environ 600 m².
Il propose six chambres confortables, toutes équipées de climatisation réversible et de salles de bain privatives, ainsi qu’un espace d’accueil, un salon cheminée, une salle à manger, un bar, une grande cuisine et une buanderie.
À l’extérieur, un bassin niché dans un angle apporte fraîcheur et détente, complété par un agréable espace repas sous pergola.
Son emplacement de premier plan et sa configuration flexible en font une opportunité d’investissement exceptionnelle : résidence privée, concept store, boutique-hôtel, hôtel-shop ou bureaux ou appartements haut de gamme.
Cette propriété est également disponible à la location.
Pourquoi ne pas y séjourner avant de vous décider ?
Rez-de-chaussée
Entrée ouvrant sur un espace repas et détente abrité sous une vaste pergola.
Bassin de rafraîchissement en angle (2,50 m x 2,50 m).
Accès principal de l’hôtel particulier avec petite réception et toilettes invités.
Bar convivial.
Salle à manger intérieure, organisée autour de petites tables et d’une cheminée généreuse.
Salon attenant.
Chambre 1 : accès par la cour, vue sur le bassin, lit double, douche et WC privatifs, climatisation.
Escalier vers le sous-sol, bénéficiant de lumière naturelle, menant à la cuisine, à l’office, à une petite salle à manger et à la buanderie.
Premier étage
Chambre 2 : lit double, salle de bain privée avec douche et WC, climatisation, cheminée, espace bureau avec vue sur le jardin, dressing, petite terrasse privée.
Chambre 3 : lit double, salle de bain privée avec baignoire et WC, climatisation, dressing, petite terrasse privée.
Chambre 4 : lit double, salle de bain privée avec douche et WC, climatisation, dressing.
Deuxième étage
Chambre 5 : grand espace salon, chambre avec lit double, salle de bain privée avec WC, climatisation, vaste dressing, TV, grande terrasse.
Troisième étage
Chambre 6 : lit double, climatisation, salle de douche et WC en face de la chambre.
Agréable espace hamac et coin salon sur le toit-terrasse.
LOCALISATION
20 minutes de l’aéroport et 10 minutes de la Place Jamaa El Fna.