Marrakech - Palmeraie

Villa

810 m2

  • Une villa d’architecte et familiale
  • 5 suites et 1 dortoir enfants
    1 pavillon mille et une nuits
  • Architecture Studio KO pour la villa
    Terrain 1,7ha

1 900 000 €

Villa N

L’extérieur de la villa, dessinée par les architectes du Studio KO, présente un jeu de lignes et de volumes qui s’affirme avec épure et simplicité, signature identifiable.

Contemporaine en extérieur et plus traditionnelle dans son aménagement intérieur, la maison et son jardin sont pensés pour une douce vie en famille, mais également pour des moments d’intimité. Tout en sobriété, l’architecture intérieure sublime des éléments indiens forts chinés par le propriétaire, comme les portes ou le triptyque d’arcades, de bois sculptés. Le tout de plain pied, excepté pour une suite, isolée à l’étage.

Le grand salon cheminée s’impose comme le lieu central de l’espace de vie. Lumineux, il accueillera famille et amis. Il s’ouvre sur une large terrasse au bout de laquelle a été créé un bassin pour les petits, et en prolongement, la piscine. Une piscine encadrée d’arbustes hauts qui apportent une touche d’ombre appréciable à Marrakech et qui permet de garder les enfants dans un même endroit. Un petit bac à sable a même été placé dans ce lieu. Autour, le parc arboré s’étend, offrant des espaces ombragés et calmes ou d’autres aires de jeux.

À droite du salon, derrière le triptyque de bois sculpté, une pièce ouverte qui accueille aujourd’hui un bureau bibliothèque. Une porte dissimule une salle de TV, isolée du salon et équipée d’un home cinéma professionnel.

De l’autre côté du salon, la grande salle-à-manger donne accès à une terrasse protégée par la varangue et délimitée par un moucharabieh..

Le couloir qui dessert les différents espaces nuits a été travaillé autour de la lumière. Ainsi, le plafond concave y est-il percé d’une fine ouverture qui amène une lumière naturelle et laisse voir le bleu du ciel dans un subtil jeu graphique. Il dessert trois suites avec salle de bains, salon séparé, cheminée et terrasse. Ainsi, chacun peut s’isoler et profiter d’une belle intimité dans cette maison familiale.

Une magnifique porte indienne donne accès à la suite master qui s’impose comme un grand espace privé, agrémenté d’un salon séparé avec un bouh d’inspiration indienne avec cheminée, d’une terrasse, d’une belle salle de bains avec douche, baignoire et sa vue sur une mini cour anglaise, ainsi que d’un dressing généreux.

Quelque peu éloigné des pièces de vie, un espace est réservé aux enfants. Il comporte un dortoir avec une petite salle de jeux, une grande salle de bains et une chambre pour la nounou.

Un large escalier, donnant sur un mur vitré, dont la lumière est adoucie par un panneau sculpté clair, dessert à gauche, une suite et à droite les terrasses. Idéales pour admirer le coucher de soleil en fin de journée et la vue sur l’architecture de la villa, la végétation comme les cactus, les palmiers et autres oliviers. Et bien sûr l’Atlas.

Cette propriété, tout en modernité cache une surprise : un pavillon, façon tente des mille et une nuits, immense avec son lit à baldaquin, son salon cheminée, sa salle de bains, son dressing, ainsi que son jardin et sa piscine privés.

Rez-de-chaussée

1 salon cheminée

1 grand bureau ou salon

1 salle home cinema

1 salle-à-manger

1 suite master

3 suites avec salle de bains

1 dortoir enfants avec salle de bains

1 chambre (pour la nounou)

1 cuisine

1 salle de massage

1er étage

1 suite avec espace salon, cheminée et salle de bains

De grandes terrasses

Extérieurs

2 salons

1 salle-à-manger

Plusieurs terrasses

1 pavillon mille et une nuits avec jardin et piscine privatifs

1 parc arboré de 1,7 ha

1 piscine avec un bassin enfants

1 garage semi-couvert

1 puits

1 logement pour le personnel (2 chambres)

Technique

Climatisation réversible

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LOCALISATION

Palmeraie, à 20 min du centre de Marrakech