Exclusivité

Marrakech - Palmeraie

Villa

650 m2

  • Villa de charme, jardin d’exception
  • Villa principale de 3 suites + Pavillon d’invités
  • Terrain de 7 000 m²

1 050 000 €
F.A.I. Frais d’Agence Inclus

Villa GD

Située dans un environnement verdoyant, sur un terrain de 7 000 m², une propriété composée de sa villa principale et de son pavillon d’invités (environ 650 m²) réunit les pré-requis d’une adresse d’exception alliant le charme de l’architecture mauresque et le confort moderne.

Toute en symétrie autour de son patio andalou, offrant de jolies perspectives mariant seguias, allées fleuries, arbres fruitiers et oliviers centenaires, cette villa lumineuse est un parfait écrin pour vous inviter à faire l’expérience d’un nouvel art de vivre à Marrakech : belles terrasses ombragées, un beau volume pour le séjour-cheminée et la salle à manger, une suite de maître à l’étage et une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas.

Pour parfaire le confort, un hammam traditionnel et une belle piscine avec traitement automatique par électrolyse de sel et injecteur PH, rare et si doux pour les yeux. Un détail et pas des moindres qui laisse entrevoir l’attention extrême portée à la qualité du confort.

  • 4 suites
  • Terrain de 7 000 m²
  • Surface couverte : 650 m²
  • Charme, architecture et jardin d’exception

Rez de chaussée

Entrée

Commodité d’invité

Séjour avec cheminée

Salle à manger lumineux

Salle à manger extérieure sous la pergola

2 suites avec terrasse privative

Cuisine généreuse aménagée et équipée

Premier étage

1 suite de maître avec salle de bain, dressing

1 chambre bureau

Terrasse panoramique et solarium

Espace extérieur

Garage couvert

Logement gardien

Chambre de service

Buanderie

Atelier et pièce de rangement

Espace Jardin

Piscine

Pavillon d’invités composé d’une chambre double, d’une ktichenette, douche, toilette, espace de rangement, d’une terrase couverte, d’une salle à manger extérieur et d’un hammam traditionnel.

Technique

Espace technique de la piscine en sous-sol

Puits

Panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire

Chauffage central par 6 panneaux solaires couplées à une chaudière à gaz alimentant des radiateurs en fonte.

Climatisation individuelle et réversible dans chaque pièce

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LOCALISATION

Palmeraie, à 20 min du centre de Marrakech